اجاره خانه کلنگی یک شب تا یک ماه
به گزارش گیگابلاگ، اجاره خانه های کلنگی به مدت محدود به صورت ماهانه یا شبانه به شهروندان غیر ایرانی و افراد مختلف در محله سبلان به موضوع مورد بحث اهالی این محله تبدیل و باعث نگرانی آنها شده است.
جهت دریافت خدمات نقشه آلاچیق با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات طراحی و اجرای آلاچیق های مختلف را به ما بسپارید.
خبرنگاران- سارا جعفرزاده: بحث داغ این روزها در محله سبلان مربوط به اجاره خانه های کلنگی به شهروندان افغانستانی و افراد ناشناس به صورت ماهانه و حتی شبانه است. آسیبی که اگر جلوی آن گرفته نگردد عواقب جبران ناپذیری را در پی خواهد داشت. موضوع اینجاست که بیشتر مالکان بدون هیچ مدرک و اجاره نامه ای ملک خود را اجاره می دهند. این خانه ها به صورت کلنگی وفرسوده اند و اغلب آنها 3 یا 4 اتاق کوچک دارند که در شرایط عادی برای سکونت چندان مناسب نیستند.
ماهی 500 هزار تومان
اینکه در قلب تهران بتوان بدون پرداخت مبلغی به عنوان پول پیش و با کمترین میزان اجاره بها خانه ای را اجاره کرد رویایی بیش نیست. محسن صالح آبادی جانشین دبیر شورایاری محله سبلان در این باره می گوید: اغلب خانه های کلنگی محله سبلان بیش از 50 سال قدمت دارند و فرسوده هستند، در این شرایط کمتر مستاجری تمایل به اجاره یک خانه کلنگی و قدیمی را دارد و از طرفی مالکان هم برای بازسازی رغبتی ندارد و ترجیح می دهند که بدون صرف هزینه اضافی از ملک خود درآمدزایی نمایند.
صالح آبادی ادامه می دهد: نکته جالب توجه این است که به دلیل اینکه مالکان مبلغی به عنوان رهن از مستآجر دریافت نمی نمایند، افراد بی سرپناه، اتباع بیگانه، افراد معتاد و ...مشتری پروپا قرص این خانه ها هستند. و با کم ترین مبلغ به عنوان مثال ماهی 500 هزار تومان این خانه ها را اجاره می نمایند.
اجاره ملک توسط دزد مسلح
یکی از مشکلاتی که در این بین وجود دارد این است که مالک هیچ اطلاعات تکمیلی و هویتی درباره مستآجر ندارد و همین عدم شناخت کافی باعث می گردد پای افراد غیر موجه به این خانه های کلنگی باز گردد.
صالح آبادی می افزاید: در حالت عادی اطلاعات هویتی مالک و مستآجر در مبایعه نامه قید می گردد تا طرفین قرارداد، اطلاعات هویتی از یکدیگر در اختیار داشته باشند اما در خصوص اجاره خانه های کلنگی به افراد مختلف، فقط یک شناسنامه از سوی مستآجر به مالک داده می گردد که تجربه نشان داده که در بیشتر مواقع حتی مستآجر شناسنامه هم ندارد. همین موضوع در سال های اخیر باعث شد یکی از مالکان در کمال بی اطلاعی ملک خودر ابه یک دزد مسلح اجاره بدهد و در نهایت با افشا شدن توسط پلیس این موضوع این دزد از راه پشت بام پا به فرار گذاشت.
اجاره در اجاره
در سال های اخیر هیچ گونه نظارتی بر نحوه اجاره خانه های کلنگی فرسوده به افراد ناشناس و اتباع صورت نگرفته و بارها شهروندان نارضایتی خود را به کلانتری و شهرداری اعلام نموده اند و حتی بعضی از مالکان هم به دلیل اینکه در محله حضور ندارند، از رفت و آمدهای مستآجران اطلاع ندارند. محمد مرادی یکی از ریش سفیدان محله سبلان است که در این باره می گوید: در رابطه با اجاره این خانه ها انگار همه چیز دست به دست هم می دهد تا هر گونه هرج و مرج و بی اخلاقی در این زمینه اتفاق بیفتد این درحالی است که بعضی از مستآجران با وجود اینکه خودشان در خانه اجاره ای سکونت دارند، یکی از اتاق های خانه را به صورت شبانه به مبلغ 30 تا 50 هزار تومان به افراد دیگر اجاره می دهند تا بتوانند اجاره خود را تامین نمایند. این کار چه از لحاظ عرفی و چه قانونی جرم محسوب می گردد و از طرفی اجاره شبانه این خانه ها مهر کاروان سرا را روی این خانه ها ثبت می نماید و باعث می گردد هر شخصی با هر هویتی پایش به محله باز گردد.
سکونت 18 نفر در یک اتاق 12 متری
امکانات خانه هایی که اتباع در محله سبلان اجاره می نمایند چندان مطلوب نیست ودارای کم ترین امکانات ممکن است. مائده رسول وند که یکی از ساکنان محله سبلان است و خانه اش در مجاور یکی از خانه هایی است که توسط اتباع اجاره شده است. او در این باره می گوید: بعضی از خانه های کلنگی در محله از بنای ظاهری مناسبی برخوردارند اما بعضی از آنها به صورت فرسوده هستند و اغلب دارای چند اتاق تو در تو و حیاط هستند. مشکل اینجاست که مالکان این خانه ها را به تعداد زیادی از افراد اجاره می دهند در واقع یک اتاق 12 متری را به 18 نفر اجاره می دهند علاوه بر شلوغی و رفت وآمدهای گاه و بیگاه این افراد فرهنگ زندگی مجردی بدون رعایت حد و مرزهای اخلاقی را رواج می دهند.
منبع: همشهری آنلاین